パシフィックヒルズ新さっぽろ

  • 北海道札幌市厚別区青葉町三丁目

  • 札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 9階建 / 86戸 / RC造

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7階 / 90.61㎡の場合

相場
3,161万円
34.9万円/㎡
1,696
2,673
3,649
4,626
AI査定結果
推定相場価格
3,161万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,649万円
29.5万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パシフィックヒルズ新さっぽろ
3,180万円（35.1万円/㎡）/ 7階 / 90.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/073,180万円35.1万円7階 90.61㎡ 3LDK南
2024/09/272,490万円33.1万円7階 75.26㎡ 3LDK南
2024/07/242,490万円33.1万円1階 75.26㎡ 3LDK南西
2024/05/211,880万円25.0万円1階 75.19㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07
パシフィックヒルズ新さっぽろ
札幌市厚別区青葉町三丁目
新さっぽろ駅12分 3,180万円35.1万円90.61㎡3LDK7階 / 9階建 南1997年86戸RC
2025/11/11森林公園パークハウス西五番街C棟
札幌市厚別区厚別北三条四丁目
森林公園駅6分 2,150万円28.7万円74.89㎡3LDK3階 / 11階建 南西1992年106戸RC
2023/10/07サーム大谷地
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅9分 2,480万円27.3万円90.72㎡4LDK4階 / 5階建 南1996年45戸RC
2024/02/15ノースポート厚別
札幌市厚別区厚別中央五条四丁目
厚別駅2分 1,999万円27.0万円74.02㎡3LDK2階 / 11階建 南東1995年38戸SRC
2024/11/15ロピア新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅5分 2,080万円28.1万円73.99㎡3LDK1階 / 11階建 南1995年63戸RC
2025/01/16グラン・コート新さっぽろII
札幌市厚別区厚別中央五条五丁目
厚別駅8分 2,380万円29.6万円80.46㎡4LDK5階 / 10階建 南東1994年56戸RC
2024/03/27ロピアパークサイド大谷地
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅16分 2,099万円26.7万円78.55㎡3LDK10階 / 10階建 南西1998年66戸RC
2025/01/20エトワール新札幌
札幌市厚別区厚別中央五条六丁目
新さっぽろ駅11分 2,290万円31.8万円72㎡3LDK2階 / 8階建 南西1993年45戸RC
2025/11/29サンシティ大谷地
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅4分 2,690万円38.0万円70.87㎡3LDK4階 / 11階建 南西1993年42戸RC
2025/11/13エクセルシオール新さっぽろタワーコート
札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
新さっぽろ駅7分 3,580万円40.4万円88.61㎡3LDK14階 / 14階建 南西1998年38戸RC
2025/11/02ロピアひばりが丘
札幌市厚別区厚別中央一条一丁目
ひばりが丘駅6分 2,980万円38.2万円77.95㎡3LDK9階 / 10階建 南西1997年71戸RC
2024/07/10エクセルシオール新札幌スリーコート
札幌市厚別区厚別東五条一丁目
新さっぽろ駅12分 2,390万円29.4万円81.17㎡3LDK2階 / 8階建 南西1997年49戸RC
2025/06/10ロイヤルコート大谷地アネックス
札幌市厚別区大谷地東五丁目
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札幌市厚別区厚別中央二条五丁目
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2025/09/30ロイヤルコート大谷地壱番館
札幌市厚別区大谷地西五丁目
大谷地駅12分 3,110万円39.7万円78.36㎡3LDK11階 / 14階建 西1992年118戸SRC
2024/02/15クリオ大谷地壱番館
札幌市厚別区大谷地東五丁目
大谷地駅1分 2,680万円33.2万円80.8㎡3LDK9階 / 15階建 南西2001年79戸SRC
2025/08/30パーク・シティ大谷地Dコート
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大谷地駅10分 2,890万円37.4万円77.22㎡3LDK7階 / 14階建 南西1996年110戸RC
2025/11/01パーク・シティ大谷地Eコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅10分 2,890万円38.1万円75.9㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市厚別区では50%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市厚別区
35.8万円/㎡
前年比+50.0%

マンション概要

マンション名パシフィックヒルズ新さっぽろ
所在地北海道札幌市厚別区青葉町三丁目
交通札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩12分
築年月1997年
階数9階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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